תפריט
מרכזי קניות יכולים
להיות
שווים
יותר
מרכזי קניות יכולים להיות שווים יותר
בתהליך אסטרטגי ותכנון מדויק אנו פועלים להגדיל את התשואה ושווי הערך של שטחי נדל”ן מסחריים
פירמקס פעילה כבר כ10 שנים בתחום פיתוח עסקי, שיווק וניהול של מתחמי מסחר ונדל"ן מניב.
החברה הוקמה ע"י נתי גל, בוגר MBA במינהל עסקים מאוניברסיטת תל אביב ומרצה לאסטרטגיה ושיווק, לאחר מילוי תפקידים ניהוליים וייעוץ לחברות שונות בתחום הפיתוח העסקי, אסטרטגיה ושיווק.
את ההתמחות בעולמות של אסטרטגיה, מביאה פירמקס לתוך עולם הנדל"ן ומביאה משהו ייחודי בניתוח תהליכים של הסביבה העיסקית, תמהיל מותגים ויצירת נכס עם ערך משמעותי גדול, המתבטא כמובן בשווי ובתשואה של הנכס.
מה אנחנו
עושים?
פירמקס פעילה בתחום הנדל"ן המסחרי בפרויקטים שונים בכמה היבטים:
תכנון
כבר בשלב התכנון ישנם אלמנטים חשובים של הסתכלות אסטרטגית המבוססת על ניסיון רב בבניית חוויה ללקוח הפוטנציאלי של המתחם ותכנון תמהיל חנויות נכון משלב התכנון הראשוני.
בשלב זה ישנה חשיבות רבה למיקום של המעברים, הכניסות, גדלי החנויות, מיקום הסעדה ומינדפים ועוד.
עיצוב חוץ ופנים - עיצוב המתחם יכול להיות זה שממצב אותו גבוה ולהיפך. לעיצוב ישנה משמעות גדולה על סוג החנויות שיגיעו למתחם ועל כמות לקוחות הקצה הפוטנציאליים של החנויות.
עיצוב נכון, המותאם לאוכלוסיה, שנעשה לאחר מחקר שוק, מייצר בידול וערך גבוה, תנועה גבוהה של לקוחות ומחירי שכירות גבוהים בהתאמה.
מיקומי
מסעדות
עיצוב פנים
וחווית קניה
מיקומי דרגנועים,
מעליות ומעברים
אזורי תפעול
ופריקה
חניה
תכנון שטחים
ציבוריים
1
שיווק החנויות
השיווק הוא הליך קריטי וחשוב לעשותו בצורה מקצועית.
תכנון תמהיל החנויות חייב להיעשות בצורה מקצועית מבוססת מחקר, בחינה לוקאלית של קהלי היעד והגדרתם, התאמת חנויות האופנה והמזון לקהל היעד, גמישות מירבית בתנאים המסחריים מול המותגים השנים מצד אחד, ומצד שני הכנסת סעיפים חשובים השומרים על האינטרסים החשובים של בעלי המתחם והחנויות האחרות במתחם ומאפשרים ניהול שוטף נכון בעתיד.
ניתוח קהלי יעד
תמהיל מותגים
ניהול משא ומתן
2
ניהול שוטף
בבחירת שיטת הניהול, יש משמעות מאוד גדולה לחברת הניהול. ניהול מתחם הוא תחום מורכב וסיזיפי, והרווחיות בו נמוכה מאוד. לכן קשה מאוד למצוא חברת ניהול טובה לאורך זמן.
לסיטואציה הזו נכנסת האחריות של בעלי המתחם לפקח פיקוח עליון על חברת הניהול ולוודא שדברים נעשים בצורה נכונה ומדוייקת.
בניהול השוטף יש הרבה אלמנטים העלולים לפגוע במתחם ובשוכרים, ומצד שני להשביח אותו ולהפוך אותו לשווה הרבה יותר.
ניהול
תקציב
אסטרטגיה ופעילויות שיווק להגדלת קהל
יצירת חווית
קנייה
3
פרויקטים
קניון רמות
בבחירת שיטת הניהול, יש משמעות מאוד גדולה לחברת הניהול. ניהול מתחם הוא תחום לאורך זמן.
שיווק חנויות
ניהול שיווק ואסטרטגיה
קניון כפיר
מרכז הקניות כפיר הוקם בשנת 2011, המרכז, ממוקם על ציר התנועה העיקרי של קרית אתא, עם נגישות גבוהה של תחבורה ציבורית ובלב אזור המגורים של העיר קרית אתא. תמהיל החנויות כולל גם מותגים מהמגזר החרדי מה שמהווה מוקד משיכה לאוכלוסיה החרדית מאזור הצפון כולו.
שיווק חנויות
ניהול אסטרטגיה
סאן מול
מתחם הסאן מול נמצא בשלבי בניה אחרונים בימים אלו, וממוקם במרכז השכונות החדשות של רמת בית שמש. הפרויקט מתעתד להיות גולת הכותרת של המסחר ברמת בית שמש מבחינת תמהיל החנויות וחווית הקניה.
תכנון
שיווק חנויות
ניהול
אפרת סנטר
קניון אפרת סנטר הוקם במרכז גוש עציון בשנת 2022 ובו כ10,000 מ"ר של מסחר ותעסוקה, הקניון נועד להשתלב בחיי הקהילה הפעילים תוך שימת דגש על התפתחות העסקים בקהילה ויצירת תחושת ביטחון, מתן מענהל צרכי האוכלוסיה היומיומיים ברמה גבוהה, עם תמהיל חנויות מדויק ,והכי קרוב לבית.
תכנון
שיווק חנויות
ניהול שיווק
שלחו לנו את הטופס ואנו נחזור אליכם בהקדם
תפריט
